09.11.2017 14:21 РЕШЕНИЕ от 03 ноября 2017 г.№ 11/1

РЕШЕНИЕ от 03 ноября 2017 г.№ 11/1

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

САФОНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

САФОНОВСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от «03» ноября  2017 г.                                                                                              № 11/1

 

Об утверждении размера платы

за жилое помещение

 

 

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Уставом Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области,

Совет депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области

 

РЕШИЛ:

 

1. Установить:

 

1.1.             Размер платы за содержание  жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах с учетом видов благоустройства (приложение № 1);

2.  Если размер платы за содержание жилого помещения, установленный для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в соответствии с пунктом 1 настоящего решения, больше размера платы, установленного договорами управления, наниматели вносят плату в размере, установленном такими договорами управления.

         3. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли или не реализовали решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается Администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в соответствии с пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равным цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание жилого помещения, указанному в конкурсной документации.

         В случае если конкурс по выбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом не состоялся, собственники жилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с подпунктом 1.1. настоящего решения до выбора управляющей организации.

4. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые осуществили выбор способа управления многоквартирным домом, но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего решения до принятия общим собранием собственников помещений решения о размере платы.

5. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения работ, предусмотренных данных перечнем, определяются в порядке, установленном Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

6. Перечень работ и услуг и расходы на содержание общего имущества для собственников помещений определяются общим собранием собственников, в том числе работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (уборка подъездов) по договорам, заключенным с обслуживающими организациями.

7. Признать утратившими силу:

         - решение Совета депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области от 31.01.2011 № 63/1 «Об утверждении размера платы за жилое помещение»;

         - решение Совета депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области от 19.12.2012 № 19/8 «О внесении изменений в решение Совета депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области от 31.01.2011 № 63/1».

8. Разместить настоящее решение на сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области и опубликовать в газете «Сафоновская правда».

9. Настоящее решение вступает в силу и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.11. 2017 года.

 

Глава муниципального образования

Сафоновского городского поселения

Сафоновского района

Смоленской области                                                                            С.В. Шаповалова